Пристройка к дому из блоков. Как правильно установить пристройку к дому из пеноблоков. Важные моменты строительства

Одним из способов решения проблемы по увеличению полезной площади здания является возведение пристройки. Материал для строительства выбирается в зависимости от ее назначения, планируемого срока службы. Используя пенобетонный блок, можно возвести любые жилые и хозяйственно-вспомогательные объекты.

Специфика заключается в технологическом процессе объединения двух или нескольких сооружений в одно.

1. Приделать еще одно помещение можно только к постройке с большим запасом прочности, после проведения всех необходимых расчетов, получения разрешения на перепланировку.

2. Возводимая конструкция в процессе последующей эксплуатации не должна оказывать разрушительного действия на основное строение или его фундамент. Поэтому желательно использовать легкий материал.

3. Пристройка из пеноблоков имеет ряд очевидных плюсов:

• отличается небольшим весом;
• под нее не требуется мощный фундамент;
• совместима фактически с любым материалом.

4. Ячеистый бетон > D600 может выдержать длительные деформационные нагрузки в качестве капитальных стен.

Любое строение должно устанавливаться на фундамент. От правильного выбора его типа зависит долговечность. При этом от основания требуется, чтобы оно было не глубже главного фундамента, а также имело одинаковую с ним конструкцию.

Пристраивать к уже построенному дому можно двумя способами:

Пристрой в местах стыковки нужно гидроизолировать. Для этого шов обрабатывают мастикой из битума, покрывают рубероидом или другим материалом дополнительной изоляции так, чтобы в него не попадала влага.

Расчет количества пеноблоков

Следует знать длину, толщину, высоту внешних и внутренних стен, а также параметры одного элемента. Толщина стен определяется в зависимости от климатического пояса места строительства и назначения пристроя. Согласно нормативам, для жилых помещений необходима кладка в два блока, для остальных – в один.

1. Надо составить проект или точный эскиз, указав на нем:

• стены;
• внутренние перегородки;
• дверные и оконные проемы.

2. Решить, чему будет кратна толщина кладки: длине или ширине элемента. Блоки из пенобетона имеют стандартную ширину 60 см, а их высота с длиной варьируются.

3. Сам пристрой состоит из 3 стен. Поэтому нужно замерить его периметр, разделить на длину кирпича. Полученный результат равен количеству в одном горизонтальном ряду. Затем:

• узнать численность в вертикальном ряду, для чего планируемую высоту сооружения поделить на высоту изделия;
• перемножить полученные данные. Произведение – это количество необходимого для пристроя материала, но без вычета проемов;
• высчитать площадь проемов, разделить ее на S элемента;
• результат вычесть из общего количества.

4. Если внутри планируется устанавливать перегородки, то количество подсчитывается точно так же, как для пристроя.

5. Более сложный вариант, когда планируется возведение объекта с нетипичными архитектурными формами стен. В такой ситуации все части измеряются по-отдельности, результаты суммируются.

Полученное число стоит умножить на 5%, так как это довольно хрупкий материал, при доставке могут быть повреждения.

Нюансы строительства

Если предполагается облицовка фасада, то пенобетонной конструкцией можно дополнять любое здание, в том числе и деревянное. Учет нормативных требований позволяет сделать соединение технически правильным и незаметным.

1. На подготовительном этапе нельзя игнорировать анализ состояния дома:

• изначально надо проверить стены, при необходимости заменить прогнившие бревна;
• для равномерной усадки обеих частей проверяются глубина закладки, размер и особенности фундамента.

2. Чтобы правильно и надежно скрепить пристрой и кирпичный или деревянный дом, нужно соблюдать основной алгоритм монтажа. Выкладка начинается с углов, это позволяет вымерить горизонтальное и вертикальное положение каждого блока с помощью строительного уровня и проконтролировать ровное расположение рядов.

3. Жесткое соединение кровли основного здания с крышей из-за усадки не требуется. Делается:

• примыкания к скату или фронтонам:
• устройство общей стропильной системы;
• другой вариант независимой конструкции.

Для исключения попадания влаги и осадков внутрь строения кровля делается разноуровневая внахлест.

4. Усадку стен можно уменьшить, если дать новому фундаменту выстояться в течение полугода.

5. К дому лучше пристроить помещение, сделанное из аналогичного материала. В противном случае из-за разницы в свойствах уменьшение их размера с объёмом будет происходить неравномерно и может привести к деформированию стен в точках соединения. Поэтому используют 2 варианта состыковки:

• в пенобетоне прорезаются продольные пазы, обеспечивающие свободно-скользящее движение стен относительно друг друга.
• оставляется зазор, который впоследствии заполняется минватой, монтажной пеной или другим утеплителем.

Соединительный шов закрывается отделкой.

6. Собираясь пристроить гараж или баню к кирпичному дому, следует учесть:

• соединение с кладкой выполняется через 4 ряда, для этого заранее сверлятся отверстия, туда вмуровываются концы металлической сетки, все заливается раствором;
• если пристрой по высоте равен уровню одного этажа, то соединение не делается;
• место стыка штукатурится.

7. Дом из пеноблоков имеет только два недостатка:

• потеря теплоизоляционных качеств из-за своей гигроскопичности;
• непрезентабельный внешний вид фасадов.

В обоих случаях вопрос решается обустройством защитного слоя с отделкой. Малая масса позволяет обойтись без усиления фундамента, что упрощает строительные процессы, помогает сэкономить.

Цена работы и блоков

Затраты на возведение постройки обычно равны 1/3 части сметной стоимости всего проекта под ключ. Для расчета общей суммы надо учитывать:

• территориальное расположение объекта;
• планируемое обустройство коммуникаций;
• общую площадь пристройки с ее этажностью;
• стоимость изолирующих и отделочных материалов.

Если монтаж будет выполняться не самостоятельно, а строительной бригадой, то в смету следует заложить оплату услуг рабочих.

Пристройка к дому из пеноблоков – хороший способ увеличить жилую площадь или соединить хозяйственно-бытовое помещение с основным строением. Это экономически оправданное решение, т.к. одна стена уже готова. Пристраивают часто гараж, террасу, зимний сад или летнюю кухню. А если подойти к делу основательно, дополнительно утеплить стены, устроить отопление, то полноценной жилой комнатой можно будет пользоваться в зимние холода.

Грамотно сделанная пристройка к дому из пеноблоков становится его полноценной частью

Пристройка – небольшая частью дома, но при ее возведении нужно соблюдать те же правила, что и для основного строительства. Устройство фундаментов, крыши, кладка стен, наружная отделка, защищающая конструкции от внешних воздействий, требуют ответственного и грамотного отношения. От качественного выполнения работ напрямую зависят прочность и долговечность сооружения.

Что нужно знать перед началом строительства из пеноблоков

Любое строительство нужно начинать с проектирования. Для этого определяют:

назначение объекта;

необходимые размеры пристройки – длину, ширину, высоту;

расположение по отношению к дому;

материалы и конструкции, из которых предполагается выполнить постройку.

Составляют подробный чертеж с указанием размеров в плане, размещения оконных и дверных проемов, разметку коммуникаций. Лучший вариант – разработка проекта профессионалом, т.к. этот документ понадобится для последующего оформления.

Перед тем, как пристроить к дому пристройку из пеноблоков, выясняют тип грунта – пучинистый или нет, глубину его промерзания. Важно определить вид фундамента существующего здания. Рекомендуется под сооружение закладывать такое же основание, как у дома: столбчатое, ленточное или свайное.

Фундамент желательно обустраивать такой же, как и у дома

Серьезно нужно отнестись к оформлению капитального новодела. Сделать это проще до начала строительства, иначе потом долго придется согласовывать документы через суд.

К каким домам можно пристраиваться

Пристрой из пено- или полистиролбетонных блоков можно примкнуть к деревянному, кирпичному, блочному или каркасному дому. Никаких ограничений по составу материала нет.

Основное требование – существующее строение не должно быть ветхим, а его фундамент – быть достаточно прочным. Пристраиваемое сооружение создает дополнительную нагрузку на грунт, это может вызвать нежелательную осадку основания старого дома, привести к его разрушению.

Выполняют пристройку двумя способами:

На независимом фундаменте. При пучинистых грунтах с высоким залеганием вод постройку целесообразно возводить в виде отдельного сооружения. Это поможет избежать трещин и деформаций из-за сезонных подвижек почвы. Стыковочный шов между двумя конструкциями представляет собой небольшой зазор, заполненный гидроизоляционным материалом.

На фундаменте, жестко скрепленном с основанием дома армированием. Конструкция представляет собой монолитный массив, на который опирается здание с пристройкой. Такой вариант подходит для слабопучинистых грунтов с залеганием вод не менее 2-2,5 м.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов из пеноблоков от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Преимущества и недостатки бетоноблоков

Пенобетонные блоки производят из вспененного бетона формовкой из полужидкого раствора или резанием застывшего пенобетонного массива. В состав кроме традиционных цемента, воды и песка входит пенообразователь. Благодаря ему структура материала приобретает пористость и легкость.

Пенобетонные блоки используют в частном строительстве для возведения стен, перегородок, утепления несущих конструкций.

Материал обладает характеристиками:

Плотность от 300 до 1200 кг/м³. Наиболее пористый бетон применяют для теплоизоляции, самый плотный – для строительства несущих конструкций.

Малый вес . Пенобетон легче кирпичной кладки в два раза.

Низкая теплопроводность . По этому показателю он близок к древесине.

Размеры стандартных блоков 200х200х600 мм или 200х300х600 мм, масса 11-22 кг. При таких габаритах и весе кладка элементов осуществляется без привлечения дополнительной строительной техники и гораздо быстрее, чем из кирпича.

К недостатками относится:

Пенобетон достаточно гидрофобен , т.е. впитывает влагу из окружающей среды. Это снижает его теплоизоляционные свойства. Поэтому наружные стены нужно обязательно защищать отделкой.

Пристройка к дому – это хороший повод обновить отделку на всем доме

Не очень высокая морозостойкость материала – F15-F75. Это означает, что он выдерживает без изменения прочности и разрушения 15-75 циклов замораживания-оттаивания. Для сравнения – высокоморозостойкие бетоны имеют марку F300-F1000.

На основе пенобетона созданы разновидности – газосиликат, полистиролбетон, керамзитобетон, арболит (стружечный бетон), фибропенобетон. Они имеют пористую структуру, высокие теплоизоляционные свойства, достаточную механическую прочность. В помещениях из этих материалов благоприятный микроклимат благодаря паропроницаемости и экологичности. Их легко обрабатывать инструментом – пилить, сверлить, крепить скобы.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу пристройки к домам . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Подготовка и планировка

В подготовительный этап включены работы по очистке и выравниванию участка. Почвенный слой срезают и переносят для использования для садово-огородных нужд. Выделяют место для складирования строительных материалов, подъезда транспорта. Коммуникации не должны мешать строительству, поэтому их временно отключают или переносят в безопасную зону. Должны быть разрешения от соответствующих организаций.

Рассчитывают на основе заранее составленного чертежа потребность в основных строительных материалах, изделиях. Закупают и складируют на отведенном месте.

Даже для маленькой пристройки нужен точный расчет материалов

Перед началом строительства на подготовленной площадке размечают фундамент с помощью колышков, шнура и обноски. Геометрию проверяют рулеткой или специальными приборами – лазерным нивелиром или теодолитом. Диагонали должны быть равными.

Как сделать пристройку к дому: главные этапы

Основные этапы строительства включают:

Земляные работы . Выкапывают траншею, ямы или бурят скважины под фундамент согласно выбранному конструктивному решению. Желательно, чтобы дом и пристройка имели одинаковый тип основания, материал и одну глубину заложения.

Каждое строительство пристройки к дому под ключ начинается с земляных работ

Фундамент под стены пристройки к дому из легких пеноблоков достаточно заглубить на 60-70 см. На дно котлована насыпают подушку из песка и щебня, уплотняют. Устанавливают арматурные каркасы, заливают бетон. Свайные основания монтирует специализированная организация с помощью профессионального оборудования. Столбчатые выкладывают из кирпича, блоков или погружают в грунт трубы с дальнейшим бетонированием. Проводят гидроизоляцию верха конструкции рубемастом, бикростом или рубероидом.

Кладку из блоков осуществляют с перевязкой швов аналогично кирпичной. В качестве связующего используют цементно-песчаный раствор с пластификаторами, морозостойкий плиточный или специальный клей для пенобетона. По верху стены подготавливают армированный бетонный пояс, который скрепляет конструкцию воедино, придает необходимую прочность и устойчивость. Стык между основной стеной и пристройкой укрепляют закладными деталями, скобами при жесткой сцепке, а для создания деформационного шва заполняют пенополистиролом, эластичными лентами, битумными, силиконовыми или акриловыми составами.

Заканчивается строительство «коробки» пристройки

Над проемами монтируют перемычки. Используют:

готовые заводские армированные железобетонные или газобетонные балки;

U-образные элементы из пенобетона с выемкой под арматуру и бетон;

монолитные перемычки, изготавливаемые на стройплощадке в опалубке;

стальной уголок.

Ограничивается максимальная ширина проема – 175 см, минимальная глубина опирания – 25 см.

Устройство перекрытий и кровли, декорирование фасада

После набора прочности бетонного армирующего пояса монтируют перекрытие пристройки. Используют готовые панели из легкого бетона или изготавливают конструкцию из бруса и доски. Можно залить монолитную плиту или сделать систему из балок и настила с повышенными теплоизоляционными характеристиками.

Кровля у пристроек, как правило, односкатная. Состоит из стропильной системы (мауэрлата, стропильных ног, обрешетки, настила) и кровельного «пирога».В качестве покрытия применяют тот же или аналогичный материал, что и покрытие основного строения.

При монтаже кровли следят, чтобы не возникло протечек на стыке с крышей дома. Для крепления применяют скользящие элементы -»салазки» или ползуны. Они помогают сохранить подвижность кровельного полотна при осадочных деформациях.

Крыша пристройки делается стандартными способами

Особое внимание нужно уделить наружной отделке, т.к. это защитит пенобетон от преждевременного разрушения, придаст дому с пристройкой законченный вид.

Используют различные виды облицовки фасада :

штукатурку;

• декоративные панели под камень или кирпич;

  натуральные материалы – дерево, камень;

  плиты и панели для наружной отделки.

Одновременно с монтажом отделочных материалов можно дополнительно утеплить стены. Для этого применяют такие материалы :

пенополистерол;

минеральную вату;

пеноплекс;

вспененный полиэтилен;

стекловату.

Плиты утеплителя размещают между направляющими каркаса, защитив при необходимости парогидроизоляцией. Снаружи монтируют элементы отделки.

Видео описание

Наглядно, как пристроить к дому пристройку из пеноблоков смотрите в видеоролике:

Цена пристройки к дому под ключ

Точную цену работ по монтажу пристройки к дому сразу сказать невозможно, так как здесь надо учитывать множество факторов, среди которых тип фундамента, состояние почвы и дома.

Перед тем как сделать пристройку к дому цену под ключ, просчитать невозможно

Если отталкиваться только от стоимости материалов, то зависимость цены от размеров будет примерно следующая:

Заключение

Цена строительства пристройки из пеноблоков к деревянному или кирпичному дому вполне доступна, а взамен вы получаете дополнительные квадратные метры жилья, гараж, баня, веранда – повышают комфортность и удобство построенного ранее дома. Главное – это обратиться в грамотную строительную компанию. Тогда у вас будет гарантия качества выполненных работ.

Пристройка к дому из пеноблоков встречается довольно часто. Цена материала не высокая и времени для строительства потребуется не много.

Сегодня мы расскажем, как делается пристройка к дому из пеноблоков своими руками. Процесс этот поэтапный, и ниже будет приведена инструкция по правилам выполнения работы. Также на видео в этой статье вы сможете посмотреть и сам процесс ведения работ.

Делаем пристройку

Может делаться пристройка из пеноблоков к деревянному дому и так же некоторые хотят сделать пристройку из пеноблоков к кирпичному дому. Принципиально эти два варианта не отличаются. Здесь будет просто разное крепление закладных на стыке.

В первую очередь, надо сделать проект пристройки к дому из пеноблоков и обозначить деформационный шов, его вы можете видеть на фото. Именно здесь и надо будет делать соединение и, причем, оно должно быть довольно жестким.

Преимущества, достоинства и недостатки пенобетона

Прежде, чем делать строительство пристройки к дому из пеноблоков, надо разобраться, на сколько данный материал вам подойдет. Их просто укладывать, и они относительно легкие.

Сравнивая с другими видами строительных материалов, имеют ряд преимуществ:

К каким домам можно пристраиваться

Строительство пристройки из пеноблоков должно вестись осознанно и обдуманно. В некоторых случаях вы и не сможете применить данный материал.

• Пристроить дополнительное помещение можно только к прочному строению. По мнению некоторых специалистов, если зданию больше 15-ти лет, то необходимо произвести нужные расчеты, чтобы определить его прочность и только после этого возле данной постройки можно что-то строить.
• Если учесть, что постройка ведет к перепланировке жилья, то нужно получить разрешение на такое строительство.
• Пристройка к дому своими руками из пеноблоков будет иметь значительный вес, и после установки она не должна повести за собой основное строение.

Как сделать пристройку из пеноблоков: основные этапы

При строительстве пристройки имеется своя специфика, которая заключается в проведении нескольких технологических операций, следующих друг за другом.

Фундамент

От правильности выбора типа фундамента напрямую зависит долговечность будущей пристройки. При этом, очень важно, чтобы правильно было произведено сопряжение нового фундамента со старым. Этот вопрос должен быть проработан очень тщательно.

Соединить новый фундамент со старым можно несколькими способами:

1. Жесткое соединение . Его можно осуществить с помощью металлической арматуры с последующей заливкой фундамента. Это соединение требует точных расчетов и применяемо в отношении к мощным, устоявшимся фундаментам основной пристройки. Главное условие такого соединения – это невозможность нового фундамента каким-либо образом повлиять на прочность основного строения.
2. Формирование деформационного шва. Самый простой способ соединения, который никак не может навредить зданию. Такое соединения можно осуществить следующими способами:

• Ленточным;
• Столбчатым;
• Свайным.

Главное условие такого соединения – это прочность основания пристройки. При этом не рекомендуется сильно нарушать грунт вокруг дома и отдавать предпочтение мелко заглубленным типам оснований. Как правило, на этом этапе встает вопрос – нужно ли новое основание перевязывать со старым?

Это зависит от многих факторов и выполнимо при определенных условиях:

• Не пучинистый грунт;
• Перевязка осуществляется ниже точки промерзания грунта;
• Перевязка должна быть прочной и выдерживать все основные нагрузки.

Внимание: Очень трудно выполнить самый последний пункт условия, а поэтому стоит остановиться на варианте, не имеющим перевязки со старым фундаментом.

В месте стыковки старого и нового фундамента следует сформировать компенсационный шов из рубероида или другого гидроизоляционного материала. Шов должен быть обработан таким образом, чтобы в него не смогла попасть влага.

Строительство стен

Посмотрев проекты пристроек к дому из пеноблоков, в основном вы увидите, что фундамент делается независимым и кладка производится как в отдельном строении. Как и укладка кирпича, начинается с углов здания. При выкладке углов нужно контролировать горизонтальность и вертикальность каждого пеноблока с помощью строительного уровня.

Итак:

• Нижняя часть блока увлажняется для лучшего сцепления с раствором;
• Для защиты кладки от капиллярной влаги на первый ряд наносится гидроизоляционный состав;
• Следует увлажнять каждый последующий слой;
• Первый ряд выкладывается очень качественно. От этого будет зависеть качество всей кладки;
• Чтобы получить швы минимальной толщины, для кладки следует использовать клеевой раствор;
• Клей нужно наносить как на горизонтальную, так и на вертикальную грань блока;
• Каждый выложенный ряд выравнивается в горизонтальной плоскости;
• Через каждые 3-5 рядов рекомендуется проводить армировку пенобетонной кладки. Для этого по периметру пристройки в пенобетоне выбивается паз, в который укладывается арматура, после чего паз замазывается клеем.

Стыки стен

Имеется в виду стык новой и старой стены. Если используется пеноблок, то особых проблем не должно возникнуть, так как он практически не дает усадки.

Несмотря на это, небольшие сдвиги будут из-за проседания фундамента. Некоторая усадка будет происходить первые несколько лет, что может привести к появлению щелей в местах стыка. Но они будут не значительными, и с этим можно смириться.

Пристройка к деревянному дому из пеноблоков может делаться обычными гвоздями. Их просто вбивают в стену и вкладывают в шов. Желательно и нанести слой гидроизоляции на деревянную поверхность.

Внимание: При проведении коммуникаций, таких, как электропроводка или трубопроводы, нужно учитывать вероятность сдвигов стен по отношению друг к другу либо в первый год вообще отказаться от их проведения. Как правило, в таких местах электропроводка разводится в гофрошлангах или трубах.

При проведении дальнейших работ нужно брать во внимание следующие рекомендации:

• При конструировании крыши пристройки необходимо учитывать вероятность подвижек;
• При наружной отделке желательно выбирать материалы и применять технологии, допускающие небольшое смещение. Это может быть вагонка, сайдинг, пластик и т.д.;
• Конструкция стыков не должна допускать попадание влаги. В зимний период влага может замерзнуть и значительно подвинуть новую стенку от старой.

Внимание: И все же, если использовать пенобетонные блоки для строительства пристройки, то можно избежать гораздо больших проблем, нежели при выборе традиционных строительных материалов.

Оконные и дверные перемычки

Дверные и оконные перемычки можно устанавливать, если ширина проема не превышает 1,75 м. При больших размерах проемов пенобетонные блоки не смогут выдержать такие нагрузки.

В таких случаях следует использовать более прочный материал, например, шлакоблоки или кирпич. В реальности же таких больших проемов не делает никто, особенно при возведении пристройки.

Зная толщину будущего пола, можно определиться с высотой перемычек.

Их можно сделать двумя способами:

• С опалубкой, которую затем убирают.
• С несъемной опалубкой.

Первый способ предполагает такие действия:

• Для начала нужно сварить арматурный каркас требуемой длины;
• По бокам оконного или дверного проема монтируется опалубка из деревянных щитов;
• Пеноблоки разрезаются на несколько узких частей, которые затем укладываются по краям опалубки с внутренней стороны;
• Затем внутрь образованного «корыта» устанавливается сваренный из арматуры каркас и надежно фиксируется;
• Перед заливкой поверхность блоков нужно увлажнить, после чего они заливаются бетонным раствором;
• После заливки поверхность будущей перемычки аккуратно сглаживается и выравнивается относительно пеноблоков.

Внимание: При использовании второго способа применяются U-образные блоки. В таком случае отпадает необходимость установки опалубки, что значительно сокращает время строительства пристройки.

Перед установкой U-образных блоков следует произвести такие работы:

• Взять два блока и срезать часть опоры (около 25 см), после чего их установить по краям проема;
• С помощью строительного уровня и ровной рейки проверяется их горизонтальность. В случае каких-либо отклонений с помощью шлифованной шкурки корректируется их положение;
• В промежутках между этими блоками укладываются U-образные блоки отверстием кверху, используя клеевую смесь;
• В получившиеся углубления укладывается каркас из арматуры и крепко фиксируется.

Внутренность углубления смачивается водой и заливается бетоном, после чего тщательно уплотняется с помощью мастерка.

Монтаж армопояса

Чтобы увеличить прочность всей конструкции и повысить ее устойчивость против ветра и других деформационных усилий, поверх гипсоблочных конструкций монтируется армопояс. Тут же можно сказать, что блоки выкладываются до определенной высоты, после чего будет идти армопояс.

Как правило, он изготавливается непосредственно на стене по следующей технологии:

• По периметру стен устанавливается деревянная опалубка, которая выкладывается изнутри узкими фрагментами гипсоблоков;
• В свободное пространство устанавливаются заготовленные каркасы из арматуры, которые потом свариваются между собой по всему периметру пристройки;
• Внутренняя часть этого желоба смачивается водой и заполняется бетонным раствором, который тщательно трамбуется мастерком.

Если внимательно присмотреться к технологии получения армированного пояса, то она точь-в-точь соответствует технологии обустройства дверных и оконных перемычек. После заполнения пояса бетоном нужно дать ему некоторое время, чтобы он укрепился и устоялся, поскольку на него будет опираться остальная конструкция – крыша.

Перекрытие

Пристройка из пеноблоков к дому после полного высыхания кладки перекрывается:

• В данном случае можно сделать перекрытие из дерева или газобетонных плит.
• Что касается небольшой пристройки то, в основном, в ней делается деревянное перекрытие. При этом следует помнить, что все деревянные детали должны быть обработаны огнестойкими составами, а также составами, повышающими устойчивость деревянной конструкции против гниения и образования грибка.
• Деревянное перекрытие монтируется непосредственно на армопояс, поэтому очень важно, чтобы он хорошо затвердел.
• Основу крыши составляет также деревянная конструкция, состоящая из стропильной системы. В данном случае нужно позаботиться о том, чтобы крыша имела как можно меньший вес.
• Для этого в качестве кровельного материала лучше использовать легкие материалы, такие как: ондулин, металлочерепица, битумная черепица и т.д. Для этой цели подойдут современные кровельные материалы, имеющие не только небольшой вес, но и хороший внешний вид.
• Очень важно также хорошо состыковать новую крышу со старой, чтобы получилось одно целое, а также не было никаких подтеков. Следует помнить, что жидкость способна найти тончайшую щель и просочиться внутрь, что абсолютно недопустимо.
• После полного окончания строительства постройки ее необходимо утеплить и облицевать декоративным материалом. Самый простой, дешевый и доступный – это использование пенопластовых панелей с последующей шпаклевкой и покраской.
• Неплохой вариант – применение сайдинга как самого простого в монтаже, относительного не дорогого и долговечного отделочного материала.
• В качестве наружной отделки можно применить декоративную штукатурку или искусственный камень.

Не зависимо от того, делается пристройка из пеноблоков к бревенчатому дому или кирпичному. Обязательно надо нанести внешнее покрытие. Пеноблок тогда будет служить гораздо дольше. Иначе при напитывании водой он будет постепенно разрушаться.

Многие владельцы частных особняков, даже самых просторных, через некоторое время начинают ощущать дефицит полезных метров. В этом случае отличным вариантом является пристройка веранды к дому из пеноблока. Также при желании на таких дополнительных метрах можно легко обустроить дополнительную спальню, котельную или санузел.

Хороший вариант для расширения площади дома — пристройка веранды.

Преимущества пенобетонных блоков

Пенобетонные блоки являются идеальным строительным материалом для тех, кто решился возводить дом своими силами. По сравнению с другими материалами, используемыми для строительства стен, пенобетон отличается невысокой стоимостью. Но при этом он обладает и рядом положительных качеств, благодаря которым пенобетон популярен среди частных застройщиков.

1. Пенобетонные блоки отличаются легкостью и простотой. Обычной ножовкой их можно распилить и придать необходимую форму.
2. Для работы с данным материалом не требуется никаких навыков.
3. Пенобетонные блоки можно легко перевозить.

Специалисты определяют свойства материала и его товарную марку по плотности пенобетона. Чем ниже плотность, тем выше тепло- и звукоизоляционные свойства пенобетонных блоков.

У пенобетона нет сквозных пор как у газобетона, поэтому он не впитывает воду.

Чем выше плотность, тем прочнее будет пеноблок. Если будет строиться летняя веранда, то лучше выбирать более плотные пеноблоки, а для обустройства санузла идеально подойдут блоки с коэффициентом плотности пониже.

Если для строительства веранды выбирать между блоками пенобетона и газобетона, то по огнестойкости, экологической чистоте, звуко- и теплоизоляции эти материалы равны между собой. Но газобетон из-за пористой структуры, легко впитывает влагу, поэтому его чаще используют для внутренних перекрытий. Значит, для возведения внешних стен больше подходит пенобетон.

Вернуться к оглавлению

Этапы сооружения пристройки

Возведение веранды или террасы считается полноценным строительным процессом. Поэтому разработка такого проекта и его утверждение в соответствующих структурах являются обязательными условиями для всех. Прежде чем начать данный процесс, желательно вначале получить дополнительную консультацию у специалиста по качеству грунта, по степени проседания эксплуатируемого дома и возможности возведения веранды.

Главной опасностью при укладке фундамента под пристройку к капитальному дому является вероятность просадки нового сооружения. Поэтому необходимо постараться, чтобы качество используемого материала для заливки основания, а также глубина старого и нового фундамента максимально совпадали. Такие меры предосторожности помогут подстраховаться от нежелательных результатов по окончании работы.

Вернуться к оглавлению

Особенности укладки фундамента под пристройку старого дома

Если дом был приобретен и находился в эксплуатации несколько лет, то возможно новый хозяин не знает, что собой представляет фундамент, заложенный под сооружение. Поэтому потребуется выяснить некоторые вопросы.

Глубина фундамента дома и пристройки должны максимально совпадать.

1. Прежде всего, следует узнать тип фундамента и глубину его заливки. Для этого необходимо около одной стены выкопать квадратный шурф 1×1 м до тех пор, пока не будет обнаружена подошва фундамента.
2. Если толщина основания больше 30 см, то дом стоит на плите, обычно ленточный фундамент закладывается глубже. Чтобы выяснить точную глубину закладки фундамента, требуется прокопать еще.
3. Одновременно с разработкой шурфа определяют характер грунта, делают выводы о несущей способности фундамента и проводят расчет основания для пристройки.
4. Далее требуется выкопать котлован, глубина которого не будет превышать глубины фундамента капитального дома. После этого можно приступать к возведению основания для пристройки.

Вернуться к оглавлению

Особенности укладки фундамента под пристройку для дома, возведенного своими руками

В этом случае хозяин возводил дом своими руками или участвовал в процессе строительства. Следовательно, он знает, какой тип фундамента закладывался под дом, и имеет определенные данные о грунте, поэтому на предварительную подготовку уйдет намного меньше времени.

Вернуться к оглавлению

Как разметить фундамент пристройки

Для строительства пристройки веранды используют жесткий с использованием арматуры фундамент или закладывают основание с применением деформационного шва. Чаще всего специалисты выбирают второй способ, который удобнее и проще в работе. В зависимости от фундамента, заложенного под капитальное сооружение, под пристройку для веранды закладывают ленточный, столбчатый или винтовой тип основания.

Для пристройки можно заложить основание с применением деформационного шва.

1. Для создания деформационного шва, между основаниями оставляют небольшой зазор толщиной в 5 см. При этом укладывают доски, обернутые в рубероид.
2. Если пристройка будет не выше 2 этажей, то между стенами расстояние оставляют примерно 2 см. Полученный зазор прокладывают утеплителем из минеральной ваты и заполняют герметикам. По окончании работы шов закрывают декоративными накладками.
3. Процесс укладки стен начинают с углов. Гладкая поверхность пеноблоков дает возможность нанести бетонный раствор тонким слоем, для лучшего сцепления нижнюю часть блока следует увлажнить. Качество дальнейшей работы зависит от укладки первого ряда блоков, при этом всегда проверяется вертикальность линии кладки, погрешность выравнивается посредством раствора.
4. Между блоками расстояние допускается не более 1 мм, если делать меньше, то будут образовываться мостики холода. Ровно уложенные ряды блоков сцепляют клеевым раствором, отшлифовывают и делают пропилы для укладки арматурного прутка. Пропилы выполняют циркулярной пилой. Арматуру цементируют в отверстия, в будущем они будут прочно связывать всю конструкцию и предотвращать появление трещин.

Основным назначением пристройки к жилым домам является увеличение полезной площади и/или улучшение внешнего вида. При выборе материала для стен предпочтение отдается легким блокам из пенобетона, они ценятся за экологичность, хорошие изоляционные свойства, простоту обработки и отделки, высокую скорость кладки и длительный строк службы. К нюансам технологии возведения относят правильную стыковку нового фундамента с уже эксплуатируемыми конструкциями, гидроизоляцию нижнего ряда и армирование последующих, защиту от влаги. Затраты зависят от размеров и целей, при обращении в строительные фирмы минимальная стоимость работ под ключ составляет 12000 рублей/м2.

К этому способу увеличения полезной площади прибегают как владельцы недавно приобретенных зданий, так и уже эксплуатируемых. Главным нюансом является прочность основных конструкций, дома, прослужившие свыше 15 лет, требуют соответствующей оценки. Любой вариант пристроя изменяет планировку дома, разработка и согласование проекта – обязательные этапы. В зависимости от функционального назначения можно пристраивать к существующему дому:

• Гаражи, включая постройки для двух машин или с навесом.
• Баню.
• Застекленные или открытые веранды.
• Жилые помещения, включая двухэтажные пристрои по спецпроектам.
• Хозяйственные площадки, мастерские.
• Сооружения для отопительного оборудования или инженерных систем.

Максимальный эффект наблюдается при присоединении пристроя к домам из пеноблоков или газосиликата, в этом случае стены имеют одинаковое тепловое сопротивление. Но в отношении других материалов (кирпича, деревянного бруса) нет ограничений, отличия касаются лишь способов привязки. К важным условиям технологии относят одинаковое заглубление фундамента пристройки и основного дома.

Расчет количества блоков

На этапе проектирования составляется эскиз пристройки с учетом закладки отверстий для подвода коммуникаций (при наличии). Количество требуемых изделий находится исходя из площади строительных конструкций и схемы кладки, при возведении их из двух рядов его увеличивают вдвое. Чаще всего размеры стен и проемы подгоняют под параметры пеноблока, для перемычек над окнами и дверьми используются П-образные разновидности.

Толщину межкладочных швов учитывают при монтаже на цементный раствор (10-20 мм, в зависимости от опыта каменщика), при посадке на специальный клей ей пренебрегают. Рекомендуемый минимальный запас блоков при покупке составляет 5%.

Технология возведения по шагам

Работы начинаются с определения типа фундамента и оценки прочности. Высота пристроя должна быть на 2-3 см ниже основной кровли, привязку крыши не проводят. На этапе проектирования отмечается место будущего прохода в дом из пеноблока, в идеале оно совпадает с уже существующим или с оконным проемом, в этом случае воздействие на конструкции будет минимальным. Выбирается один из двух способов привязки фундамента: жесткий, с соединением прутьев металла к старому армокаркасу, и с помощью деформационного шва – прослойки из теплоизоляционных материалов толщиной 5-6 см. Второй считается универсальным, помимо простого исполнения он подходит при эксплуатации пристроя на пучинистых грунтах. Далее работы ведутся в следующей последовательности:

1. Разметка участка с обязательной проверкой диагоналей, земляные работы.

2. Возведение фундамента. Столбчатое основание пристроить легче, но большинство специалистов советуют выбрать тот же тип, что и у самого дома, в идеале – с тем же заглублением. Последнее вместе с подтверждением окончания процесса усадки и при строительстве на непучинистых грунтах является необходимым условием для выполнения жесткой привязки. К важным нюансам относят использование для заливки качественного бетона, высокие требования к армокаркасу, контроль и отбивку верхнего края с помощью строительного уровня.

3. Гидроизоляцию основания, первый ряд укладывается исключительно на цементно-песочный раствора, распределенного поверх рулонных или обмазочных материалов.

4. Возведение стен: начиная с угла, с закладкой металла в штробы через каждые 3-5 рядов и заполнения пустот клеем, с обязательной проверкой и исправлением отклонений по уровню. К дому желательно пристроить конструкцию с совпадающими рядами, при общей стене она фиксируются скобами. Клей намазывается как на горизонтальные торцы, так и боковые, пустоты недопустимы. Для формирования проемов лучше всего подходят специальные П-образные блоки, но следует помнить, что они считаются надежными и разрешены при ширине окна или прохода в пределах 1,75 м, не более. Этап завершается монтажом армопояса, его закладывают по всему периметру несущих стен из пенобетона.

5. Установка перекрытия: деревянного для небольшой пристройки или плиты из легких марок бетона. В первом случае верхний край стен защищают от влаги, все элементы обязательно обрабатывают составами против грибка и возгорания. К этому этапу приступают не ранее набора прочности бетоном, заливаемого в армопоясе.

6. Настил легких кровельных материалов: ондулина, металлической или битумной черепицы. В отличие от фундамента и стен крыша к конструкциям основного дома никогда не стыкуется, можно пристроить ее с небольшим наклоном и ниже на 2-3 см или перестелить участок кровли уже эксплуатируемого здания. Второй вариант считается самым надежным, но требует особых навыков или привлечения специалистов. Главным условием является исключения малейшего риска протекания или накапливания влаги на стыке.

7. Отделочные работы: оштукатуривание паропроницаемыми и атмосферостойкими марками или монтаж вентилируемых фасадов.

К утеплению стен обращаются при желании пристроить из пенобетона баню или объект с аналогичными влажностными нагрузками, помимо этого оно требуется при кладке блоков на цементно-песчаный раствор из-за высокой толщины швов. В процессе кладочных работ и армирования важно очищать ряды от пыли, это снизит расход клея. Для исключения риска поглощения влаги изделия слегка смачивают водой.

При возведении и эксплуатации пристроя важно учесть возможность небольших сдвигов:

1. При необходимости прохода коммуникаций на участках стыков стен трубы или электропроводку защищают гофрой или специальными прокладками, в ряде случае этот этап откладывается до окончания процесса усадки.

2. При выборе наружной отделки предпочтение отдается трещиноустойчивым вариантам: сайдингу или термопанелям.

3. Исключаются риски попадания влаги внутрь деформационных швов.

Особого внимания требуют конструкции из разнородного материала, в этом случае важно минимизировать влияние усадочных процессов. Под пристройку из пеноблоков к кирпичному дому рекомендуется закладывать замкнутый по всему контуру монолитный фундамент, без жесткой привязки. Выполняется усиленное армирование рядов (через каждые 2 в отличие от стандартных 3-5), для кладки изделий используются безусадочные растворы. Максимальная высота привязки пристроя к кирпичному дому варьируется в пределах первого этажа. Для соединения со стенами нужна арматура с сечением не менее 6 мм.

К деревянному дому можно пристроить жесткий фундамент, но не стены, исключения возможны только при получении экспертного разрешения. Закрываемые участки обрабатывают антисептиком несколько раз, в местах стыка пеноблоков прокладывается каменная вата. Альтернативным вариантом является выполнения скользящей фиксации – с помощью системы продольных пазов. Стены деревянного дома в любом случае советуют закрыть общей хорошо вентилируемой облицовкой. Разнородной отделки избегают, если иное не предусмотрено проектом с целью декоративного контраста. Оптимальным материалом считается сайдинг: защищающий деформационный шов от влаги, не растрескивающийся и доступный.

Стоимость пенобетонных блоков и кладки

Продукция реализуется в паллетах или поштучно, минимальные расценки приведены в таблице.

Расценки на кладку варьируются от 1200 до 3000 рублей на 1 м3 и зависят от сложности проекта, высоты пристроя (в большинстве случаев они одноэтажные, но бывают исключения), частоты армирования и удаленности объекта. Стандартный перечень услуг при строительстве под ключ включает закладку фундамента, возведение стен и кровли, установку окон и дверей, внутреннею и внешнею отделку, подвод коммуникаций. При обращении к специалистам пристроить помещение 2×4 м можно за 100000 рублей.