Дачный дом: планировка и дизайн. Планируем расположение кухни

Какой русский не любит бесплатный ремонт! Особенно если при этом дается возможность показать себя по телевизору. Для этого нужно прийти на программу «Дачный ответ». Как стать участником, сколько стоит - все эти нюансы должен знать каждый, кто пожелал обрести уютный домик в деревне.

Краткие сведения о шоу

Несколько лет убедительного успеха программы «Квартирный вопрос» подтолкнули дирекцию компании НТВ к мысли создать аналогичный проект, посвященный загородным усадьбам москвичей. Передача получила название «Дачный ответ» и вышла в конце 2008 года.

На сегодняшний день это популярное воскресное часовое шоу, которое состоит из следующих частей:

Сперва съемочная группа знакомит зрителей с главными героями - дачей и ее обитателями. Это предыстория, которая показывает состояние дома до проведения ремонта по оригинальному дизайн-проекту;
Теперь наступает время собственно переустройства. Подробно описываются современные материалы и технологии, которые будут изюминкой усадьбы. Освещается каждый этап ремонта;
Внимание снова переключают на семью владельца дома. Ведущие осведомляются о пожеланиях к строителям и дизайнеру;
Показывают финальную отделку. Дизайнер своими руками декорирует некий предмет интерьера. Предполагается, что зрители могут повторить его действия дома;
Хозяев приглашают в перестроенную дачу, вручают сувениры от компании «НТВ».

Как попасть на «Дачный ответ» на НТВ?

Конкурс на участие в передаче очень высокий : по словам представителей телеканала, в день приходит несколько сотен заявок. Однако большую часть из них приходится отсеивать, поскольку критерии отбора очень жесткие:

Рассчитывать на бесплатный редизайн жилища могут только обладатели подмосковных усадеб . В глубокую провинцию команда передачи приезжать не будет;
Необходимо наличие интересной семейной истории, достойной занятия нескольких десятков минут эфирного времени. Наличие фотографий, медалей и других свидетельств будут дополнительными аргументами в пользу конкурсантов;
Члены семьи должны хорошо смотреться на экране. Отбор идет не только по внешности, но и по способности правильно двигаться;
Умение общаться с людьми, стрессоустойчивость и наличие чувства юмора. Наличие всех этих качеств проверяется в ходе личной беседы с кандидатами;
Обеспеченность всеми необходимыми коммуникациями, как то: канализация, отопление, электричество. К последнему предъявляются особые требования: сеть должна выдерживать от 5 кВт мощности;
Наличие свободного жилища для временного проживания: для проведения капитальной перестройки потребуется покинуть дачу на 60-70 дней.

Юридическая сторона вопроса

Все трансформации, которые произойдут с усадьбой в случае участия в передаче, попадают под действие 4 главы Жилищного кодекса РФ «Переустройство и перепланировка жилого помещения».

Для проведения переустройства или перепланировки собственнику потребуется предъявить такие документы :

Заявление о проведении работ;
Бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимость;
Технический паспорт;
Письменное согласие всех постоянно проживающих вместе с собственников лиц, а также нанимателя жилого помещения (если таковой имеется) и членов его семьи;
Документ, подтверждающий положительное решение органа по охране архитектурного наследия (если требуется).

На рассмотрение заявления государственным органам отводится 45 дней. Как только решение будет принято, оно будет доведено до сведения заявителя в течение трех рабочих дней.

В случае отказа органы обязаны указать на причину такого решения (чаще всего это непредоставление нужных бумаг или отсутствие оснований для переустройства).

Стоимость услуги

За проведение перепланировки хозяевам дачи не придется заплатить ни копейки . Однако нельзя исключать возможность иных трат и рисков:

Если жилье является единственным, то необходимо учитывать стоимость проживания в съемном жилье. Два месяца ремонта обойдутся семье в 80-100 тысяч рублей (при условии найма двухкомнатной московской квартиры);
Видение приглашенного дизайнера может показаться слишком смелым владельцу дома. На переделку всего помещения или отдельных его элементов могут уйти от нескольких десятков до сотен тысяч рублей;
Риск, являющийся скорее теоретическим. Телекомпания может по ошибке произвести работы, нарушающие чьи-то имущественные права или действующее законодательство. Бремя по возвращению помещения в исходное состояние будет возложено на собственников жилья. Впоследствии расходы можно будет в судебном порядке взыскать с виновников, но это время, а время - деньги.

Во всем остальном можно не беспокоиться: участие в передаче сулит сплошные плюсы. Бесплатный ремонт может увеличить стоимость недвижимости на 20%. Полученную стоимость можно получить на руки, продав дачу.

«Дачный ответ»: принять участие

Кандидатам на участие в шоу придется рассказать о себе и своем доме такие подробности:

Личные данные (ФИО, возраст и др.) заявителя;
Способ использования жилого помещения (для сезонного или постоянного проживания);
Владелец недвижимого имущества (на чье имя оформлено свидетельство о государственной регистрации);
Наличие обременений права (аренда, ипотека, долевая собственность);
Постоянно проживающие в доме лица;
Временные жильцы;
Описание местоположения дома (расстояние от МКАД, характер дорожного покрытия, наличие подъездной дороги);
Дата возведения жилья;
Технические характеристики: общая жилая площадь, высота потолков, наличие вспомогательных помещений;
Уровень физического износа (можно найти в техническом паспорте на недвижимость), характер отделки, уровень меблировки;
Обеспеченность коммунальными услугами;
Также стоит указать, какие именно помещения разрешается переделать (общий метраж до 35 м 2).

На каждый квартирный вопрос компания НТВ дает «Дачный ответ». Как стать участником, сколько стоит и другие вопросы можно узнать на сайте. За участие в программе плата не взимается, но чтобы на нее попасть, нужно соответствовать жесточайшим критериям. Лишь идеальные семьи с красивой историей, живущие в ближайшем Подмосковье, имеют реальный шанс попасть на ТВ.

Как своими силами сделать дом из подручных материалов? Молодые супруги из Портленда (штат Орегон, Америка) смогли на своём примере доказать, что это возможно. Они переделали старый сарай и собрали своё жилище буквально по крупицам. Что же у них в итоге получилось? Мы решили взглянуть на результаты их трудов!

Молодые энтузиасты

Молодожёны Майкл и Дженни давно мечтали о своём доме, но средств на его покупку катастрофически не хватало. Единственное, что удалось приобрести за небольшую сумму денег – старый полуразрушенный сарай и маленький клочок земли. У молодых людей оставалось ещё немного денег. Было решено потратить их на восстановление дома и оформление интерьера.

Всё, что есть под рукой

Сарай достался семейной паре не пустым, а наполненным старыми ящиками и досками. Их использовали для восстановления и укрепление фасада дома, а также частичной внутренней отделки. Интересно, что с древесиной Майклу и Дженни повезло, им достались доски из тика и кедра. Эта древесина пригодилась и для создания мебели, которую хозяева дома делали своими руками, что позволило значительно сэкономить средства. Другую часть предметов интерьера приобрели на барахолках и семейных распродажах.

Несмотря на то, что площадь домика составляет всего 35 квадратных метров, в нём хорошо организовали зонирование. Кухню отделили при помощи барной стойки. Гостиную не стали загромождать мебелью, здесь есть лишь диван, переехавший с хозяевами из старого интерьера, а также самодельные столик и табурет. Второй этаж полностью отвели под спальню. Она получилась относительно просторной и хорошо организованной.

Так как дачное жилище по сути является лишь вторым объектом недвижимости, зачастую мы видим очень маленькие, порой даже крохотные постройки. И проблема заключается в том, что даже при наличии средств и яром желании пристроить еще одну комнату домику, нет возможности сделать это из-за маленького участка земли.

Тем более, проблема с квадратными метрами возникает у того, кто не хочет вкладывать слишком большие суммы в обустройство дачи. Как раз последним и посвящается эта статья о том, как без труда добавить к площади еще несколько квадратных метров.

Идея № 1
Обустройство мест для хранения

В этой маленькой комнате вы можете увидеть логичный и организованный подход к хранению мелких вещей на даче. Вам может показаться, что из-за небольших габаритов площадь экономится несущественно, но это не так. Мелкие вещи, которые не имеют своего места, как раз и создают беспорядок и не дают вам максимально использовать те квадратные метры, что имеются в вашем распоряжении.

По периметру на уровне вытянутой руки в этом домике расположены полки для книг. Не массивные, почти невидимые, они не утяжеляют интерьер, но помогают быстро прибрать в комнате, расставив все «по полочкам».
Небольшой подвесной стеллаж возле рабочего места (компьютерного стола) позволяет хранить CD- и DVD-диски, канцелярские принадлежности, письма и документы. Под обеденными столом вы можете заметить небольшой склад продуктов - здесь и крупы, и банки с консервами. При желании, такой же стеллаж можно было бы сделать и для одежды, увеличив его ширину примерно на 10 см.

Возле дивана - крючки для одежды, они расположились над местом для сна питомца - маленькой собачки. Совмещение всегда полезно, так как это экономит пространство.

Идея № 2
Устроить на мансарде спальню

Если у вас есть желание взять джекпот - то есть выиграть в домике от 8 до 15 квадратных метров - предлагаем вам устроить спальню в мансарде. Конечно же, это будет не полноценная комната, но для спального места, вашей одежды и еще чего-нибудь место там найдется.

Если у вас деревянные перекрытия, подумайте о том, как правильно их разобрать. Поможет и совет специалиста или же соседа по даче, которой сам занимался строительством своего домика. Крышу скорее всего придется утеплить и оббить вагонкой.
Лестницу на мансарду можно устроить как постоянную, так и разборную. Последняя стоит гораздо дороже, но имеет металлический механизм складывания. Еще можно подумать о приставной лестнице - если вы не часто бываете на даче.
Кошки очень любят быть на высоте - в прямом и переносном смысле слова. Вот и мансарду вы строите не только для себя - наверняка ваш Васька больше никогда не будет спать на первом этаже.

Умное расположение кроватей в мансарде поможет вам выкроить место и для двух, и даже для трех спальных мест. И не забудьте провести туда электричество - для того, чтобы вы могли спокойно почитать книгу перед сном. Не помешает и лампочка непосредственно над лестницей, чтобы ночью вы видели, куда ступаете.

Идея № 3
Складная и передвижная мебель

На фотографии вы видите столик, который может превращаться в кухонный остров, обеденный стол и тумбу вместе взятые. Посередине комнаты он выполняет первую функцию, у дивана - вторую, и у стены - третью.
Раскладывается он «крыльями» в обе стороны, отчего становится на две трети больше. Дополнительные крючки, магнитная металлическая полоса для хранения ножей и крепление для бумажных полотенец делают этот предмет самым многофункциональным в доме.

В сухую погоду его можно поставить в саду, просто выкатив за дверь. Здесь только понадобятся лавки или дополнительные стулья. Или вы можете преобразовать его в «уличную кухню» - для обеда на открытой террасе на нем поместятся блюда или будут готовиться салаты.

Смотрится такой передвижной столик очень стильно и современно. А еще у вас всегда будет все под рукой.

Идея № 4

Обратите внимание на второй вход на дачу - большие ворота. Залейте бетоном площадку возле них (около 16 квадратных метров) и поставьте навес - так в погожие деньки вы увеличите площадь своей дачи вдвое и получите прекрасное место для чаепитий, празднеств и чтения книг.